דוח ניתוח פנדמנטלי – Dimri (DIMRI)

דו״ח אנליזה מעמיק – י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע״מ (TASE: DIMRI)
דו״ח מחקר מקצועי ומבוסס נתונים על דמרי – קבוצת הנדל״ן למגורים מהבולטות בישראל, עם פעילות בפריסה גאוגרפית רחבה, התמקדות ביזמות ובהתחדשות עירונית, וכן נדל״ן מניב בארץ ובחו״ל. החברה פועלת בשיטת ביצוע עצמי, מציגה חוסן פיננסי גבוה, הנהלה יציבה, ועתודת קרקע של עשרות אלפי יח״ד בפרויקטים בתכנון ובביצוע.
הדו״ח כולל ניתוח מקיף של התוצאות הכספיות לרבעון הראשון של 2025 – שיפור משמעותי בשיעורי הרווחיות, יציבות בהון, תזרים שלילי זמני על רקע השקעות בהיקף גבוה, ויחס נזילות בריא. בנוסף מוצג מודל הערכת שווי בשיטת DCF המצביע על פער תמחורי מול השוק.
✔ פילוח פורטפוליו הנדל״ן – יזמות, התחדשות עירונית ונדל״ן מניב (כולל תשואת NOI צפויה)
✔ דוחות כספיים: הכנסות, רווחיות, מזומנים, מאזנים, יחס חוב להון ונכסים
✔ מבנה הבעלות וההנהלה – כולל שמות, תפקידים ובעלי עניין מוסדיים
✔ ניתוח סיכונים – מקרו ישראלי, ריבית, תמחור יתר וחשיפה לרומניה
✔ הערכת שווי מפורטת בשיטת DCF – לרוכשי הדו״ח בלבד
הדו״ח מיועד למשקיעים שמחפשים ניתוח מעמיק של אחת מחברות הנדל״ן היציבות והצומחות בישראל, עם אופק חיובי אך תמחור מאתגר בטווח הקצר.