דוח ניתוח פנדמנטלי – Amot (AMOT)

דו״ח אנליזה מעמיק – אמות השקעות בע״מ (TASE: AMOT)
דו״ח מחקר מקצועי ומבוסס נתונים על אמות השקעות – אחת מחברות הנדל״ן המניב המובילות בישראל, עם פריסה ארצית של נכסים איכותיים בתחומי משרדים, לוגיסטיקה, מסחר ומתחמים משולבים. החברה נהנית ממוניטין גבוה, אחוזי תפוסה מרשימים, ופורטפוליו הכולל את מגדלי ToHa בתל אביב, פארקי תעשייה, מרכזים לוגיסטיים ומרכזים מסחריים שכונתיים.
הדו״ח כולל סקירה מלאה של תוצאות המחצית הראשונה של 2025, ניתוח עומק של תמהיל הנכסים, התפלגות גיאוגרפית, מגמות שוק עכשוויות, מבנה ההון, תזרימי המזומנים, תחזיות ליתר השנה והערכת שווי מקצועית לפי שיטות NAV ומכפיל FFO. הדו״ח בוחן גם את פרויקטי הפיתוח המרכזיים (כולל ToHa2 וגבעת שאול) והשפעתם העתידית על הרווחיות והצמיחה.
✔ פורטפוליו מגוון בלב אזורי ביקוש – תל אביב, ירושלים, פ״ת ובית שמש
✔ חוזים צמודי מדד, דיירים מוסדיים ועסקיים מובילים, תפוסה של מעל 93%
✔ תחזית FFO גבוהה לשנת 2025, מדיניות דיבידנד נדיבה
✔ פרויקטים בהקמה בשווי מיליארדי שקלים שצפויים לתרום לצמיחה
✔ ניתוח שווי לפי NAV ו-FFO מול שווי שוק נוכחי, עם פוטנציאל תשואה משמעותי
רוצה לדעת אם AMOT שווה קנייה או האם השוק מפספס את הפוטנציאל האמיתי שלה? המספרים, התחזיות וההזדמנויות – כולם בדו״ח המלא.